Dove inserire redditi Airbnb nel 730?

Modello 730/2023: redditi da locazioni brevi nel quadro B.

Come dichiarare Airbnb nel 730?

Nella tua dichiarazione dei redditi annuale, dovrai inserire i guadagni provenienti da Airbnb. Se hai scelto la cedolare secca, dovrai compilare il modulo specifico per questa opzione, mentre se hai optato per il regime IRPEF, dovrai riportare il reddito da affitto nella sezione dei redditi diversi.

Dove devo dichiarare i redditi da locazioni brevi?

In ogni caso, i dati dell'immobile locato e gli estremi di registrazione del contratto vanno riportati in dichiarazione (quadro B del modello 730, quadro RB del modello Redditi Pf).

Dove inserire il canone di locazione nel 730 precompilato?

Sezione V (righi da E71 a E72): dati per fruire delle detrazioni d'imposta per canoni di locazione; Sezione VI (righi da E81 a E83): dati per fruire di altre detrazioni d'imposta (per esempio, spese per il mantenimento dei cani guida).

Airbnb è un sostituto d'imposta per la cedolare secca?

Cedolare secca con Airbnb

Nel 2024, piattaforme di prenotazione online come Airbnb si allinea alle normative fiscali italiane diventando sostituto d'imposta, il che significa che la piattaforma dovrà riscuotere e versare direttamente la cedolare secca per conto degli affittuari.

Affitti Brevi come dichiararli: Modello 730 o Modello Redditi?

Come si applica la cedolare secca per gli affitti brevi nel modello 730?

Il Modello 730/2025 accoglie quest'anno delle novità per i redditi derivanti dalle locazioni brevi. In particolare, tali redditi sono assoggettati ad imposta sostitutiva nella forma della cedolare secca con aliquota al 26 per cento nel caso di opzione per tale tipo di regime.

Come funziona il regime IRPEF per Airbnb?

Cedolare secca e regime IRPEF

la cedolare secca è un tipo di fiscalità agevolata prevista anche per i contratti di locazione brevi, di massimo trenta giorni. Questo regime è ottimo per le tasse Airbnb perché prevede una tassazione del 21%, rispetto al 26% dei classici scaglioni IRPEF.

Dove si indica nel 730 il canone di locazione con cedolare secca?

Colonna 11 (Cedolare secca): barrare la casella nel caso di opzione per l'applicazione della cedolare secca sulle locazioni. La casella può essere barrata solo in presenza delle condizioni descritte nel paragrafo “Locazioni per finalità abitative e immobili classificati nella categoria catastale C/1 – Cedolare secca”.

Dove inserire il canone di locazione?

Calcolo della detrazione per canone di locazione da inserire nel rigo RN12 Col. 1 dei modelli per la dichiarazione dei redditi 2025 riferiti al periodo di imposta 2024.

Cosa devo indicare nel rigo B1 del modello 730?

Il quadro B del modello 730 va compilato per indicare i redditi dei fabbricati e per indicare eventuali contratti di locazione. Le righe dalla B1 alla B8 servono per indicare i redditi dei fabbricati posseduti, dalla B11 alla B13 si indicano eventuali contratti di locazione.

Airbnb applica la cedolare secca?

50/2017, come modificato dalla legge di bilancio 2024, impone alle piattaforme come Airbnb di applicare una ritenuta fiscale del 21% (cedolare secca) sui guadagni degli host non professionisti derivanti da soggiorni brevi (fino a 30 notti).

Quali spese si possono detrarre dagli affitti brevi?

Quando si deve usare il codice utilizzo 9?

'9' questo codice deve essere utilizzato se l'immobile non rientra in nessuno dei casi individuati con gli altri codici.

Dove devo indicare i redditi da locazioni brevi nella dichiarazione dei redditi?

Sia per il comodatario che per il sublocatore i dati trasmessi tramite la "Certificazione redditi – locazioni brevi" sono riportati nel quadro D "Sezione I - redditi di capitale, lavoro autonomo e redditi diversi" secondo il principio di "cassa", optando in tutti i casi per la cedolare secca.

Che succede se non dichiaro Airbnb?

La mancata pubblicazione del CIN su Airbnb potrebbe impedirti di continuare a ospitare ed esporti a potenziali sanzioni da parte delle autorità competenti.

Cosa comunica Airbnb all'Agenzia delle Entrate?

Sì, Airbnb è legalmente tenuta a comunicare il tuo nome, l'identificativo del conto finanziario e qualsiasi altra informazione di identificazione di questo tipo nella misura in cui disponga di tali dati. Saremo in possesso di questi ultimi solo se ci saranno stati forniti da un host o co-host registrato.

Come inserire il canone di locazione nel 730 precompilato?

Ogni coinquilino deve inserire la propria quota di affitto (espressa in percentuale) nel rigo E71 del quadro E, assicurandosi che il contratto di affitto sia intestato anche a lui.

Cosa indicare nel rigo E71 del 730?

Sezione V - (righi da E71 a E72): dati per fruire delle detrazioni d'imposta per canoni di locazione; Sezione VI - (righi da E81 a E83): dati per fruire di altre detrazioni d'imposta (per esempio, spese per il mantenimento dei cani guida).

Come si dichiarano gli affitti nel 730?

Gli importi percepiti attraverso il canone d'affitto deve essere inserito nel quadro RB del Modello 730, denominato Redditi dei fabbricati e altri dati.

Come si dichiarano i redditi da Airbnb?

Dove si dichiarano i redditi da locazione brevi Airbnb? Dovrai inserire i redditi percepiti con Airbnb nella dichiarazione del 730 o dell'Unico nel quadro B o D. Anche per chi utilizza Airbnb è obbligatorio dichiarare i redditi percepiti.

Come devo dichiarare l'affitto con cedolare secca nel Modello 730?

Come detto, la cedolare secca si liquida in sede di dichiarazione redditi. Se la dichiarazione redditi è fatta con 730 con sostituto d'imposta (precompilato o ordinario), non bisogna preoccuparsi.

Cosa devo compilare nel rigo F4 del Modello 730?

Il nuovo rigo F4 presente nel Modello 730/2017 deve essere compilato dal contribuente che, nel 2016, ha presentato una o più dichiarazioni integrative a favore oltre il termine previsto per la presentazione della dichiarazione relativa al periodo d'imposta successivo a quello di riferimento della dichiarazione ...

Come scaricare il CUD di Airbnb?

Come scaricare compensi Airbnb?

Se vuoi consultare i tuoi compensi, Airbnb genera automaticamente i tuoi estratti conto mensili e annuali. Puoi accedere ai report dall'anno in cui hai iniziato a ospitare, suddividerli per annuncio e preferenza di pagamento e scaricare o inviare via email ogni documento di questo tipo come PDF.

Quante tasse si pagano affittando con Airbnb?

Ai sensi del Decreto-legge 50/2017, come modificato dalla Legge di bilancio 2024, le piattaforme come Airbnb sono tenute a trattenere un'imposta fissa sul reddito del 21% sui guadagni degli host non professionisti, indipendentemente dal numero di alloggi che affittano.