Come posso ottenere il CIN per la mia affittacamere?

Per ottenere il CIN, il titolare o il gestore di una struttura ricettiva deve accedere alla piattaforma BDSR (Banca Dati Nazionale delle Strutture Ricettive). L'accesso può avvenire tramite SPID, CIE o, per i cittadini stranieri, ottenendo user e password dal Ministero del Turismo previa registrazione.

Come richiedere il cin affittacamere?

Per ottenere il CIN, il titolare o gestore deve accedere alla piattaforma BDSR (Banca Dati Nazionale delle Strutture Ricettive) del Ministero del Turismo. L'accesso è possibile utilizzando SPID, CIE, o, per i cittadini stranieri, richiedendo username e password al Ministero del Turismo previa registrazione.

Come richiedere il cin senza avere il cir?

Non è possibile richiedere il CIN senza aver ottenuto il CIR. Entro il 2 novembre 2024. Sanzioni amministrative previste dal D.L. 145/2023.

Quali sono i requisiti per ottenere il CIN?

Per ottenere il CIN, il locatore deve presentare una dichiarazione sostitutiva che attesti i dati catastali dell'unità immobiliare. Questo processo è essenziale per garantire la trasparenza e la regolarità delle locazioni turistiche e brevi.

Come posso ottenere il codice identificativo per le strutture ricettive?

Il CIN è il codice con il quale ciascuna struttura ricettiva turistica e ciascun immobile destinato a locazione breve o per finalità turistiche è identificato per la promozione e la pubblicità dell'offerta di ospitalità, i titolari delle stesse sono tenuti ad esporre il CIN all'esterno della struttura, nonché ad ...

CIN AFFITTI BREVI come ottenere il CODICE identificativo in 3 minuti

Come si ottiene il codice CIN per gli affitti brevi?

Gli enti pubblici coinvolti nel rilascio del CIR per gli affitti brevi sono due: il comune e la regione. La prima cosa da fare è richiedere la registrazione dell'alloggio presso il comune e la regione in cui è ubicato. Quella al comune è nota come inizio dell'attività o CIA (Comunicazione di Inizio Attività).

Dove trovo il cin della mia struttura ricettiva?

Per ottenere il CIN, il titolare o il gestore di una struttura ricettiva deve accedere alla piattaforma BDSR (Banca Dati Nazionale delle Strutture Ricettive). L'accesso può avvenire tramite SPID, CIE o, per i cittadini stranieri, ottenendo user e password dal Ministero del Turismo previa registrazione.

Dove posso trovare il numero CIN per gli affitti brevi?

3 – Come si Richiede il Codice CIN Affitti Brevi? Puoi richiedere il Codice Identificativo Nazionale (CIN) attraverso la Banca Dati Nazionale delle Strutture Ricettive (BDSR), accedendo alla piattaforma bdsr.ministeroturismo.gov.it utilizzando lo SPID o la Carta d'Identità Elettronica (CIE).

Quanto costa la pratica per il Codice CIN?

Unione Artigiani ti mette a disposizione i propri esperti per un check-up della documentazione necessaria e per la richiesta e l'ottenimento del Codice CIN. Il costo è di 80€ + Iva.

Quanto tempo ci vuole per ottenere il cin?

Per richiedere il CIN hai 30 giorni di tempo dalla data di attribuzione del codice identificativo regionale o provinciale. Una volta decorsi questi termini, sarai suscettibile di sanzione. 3.3 La mia struttura è in una Regione o Provincia Autonoma in cui non è previsto il codice identificativo regionale/provinciale.

Qual è la scadenza per ottenere il codice CIN per gli affitti brevi?

Aggiornamento: proroga per ottenere il Codice CIN al 1º gennaio 2025. Il Ministero del Turismo ha annunciato una proroga importante riguardo al Codice Identificativo Nazionale (CIN) per gli affitti brevi e le strutture ricettive: Il termine per ottenere il CIN è stato ufficialmente posticipato al 1° gennaio 2025.

Cosa succede se non ho il cin?

Ma ci saranno conseguenze anche per chi non espone il CIN presso gli spazi o chi non lo indica negli annunci: in questi casi gli importi andranno da 500 a 5.000 euro. E inoltre gli annunci considerati irregolari saranno inoltre automaticamente rimossi.

Quali sono le nuove regole per gli affitti brevi nel 2024?

Chiunque affitti una stanza o un immobile per brevi periodi (fino a 30 giorni) a fini turistici dovrà esporre il Cin all'interno dell'edificio e indicarlo negli annunci utilizzati per promuoverlo. Questa regola si applica anche ai titolari di strutture alberghiere o extra-alberghiere.

Come registrare un affittacamere?

Affittacamere non professionale

Per diventare affittacamere occasionale non bisogna iscriversi né al Registro delle imprese, né aprire partita Iva. Si deve però provvedere a presentare al Comune in cui è presente la struttura, la Scia (la Segnalazione certificata di inizio attività).

Cosa succede se non ho il CIR?

58/19 ha previsto in caso di mancata indicazione del CIR sanzioni amministrative pecuniarie da € 500 a 5000. Le varie leggi regionali possono però prevedere anche importi diversi, differenziati anche in base a tipologie di violazioni più specifiche.

Quali sono i nuovi requisiti di sicurezza per ottenere il CIN?

Che differenza c'è tra CIR e CIN?

Cos'è il CIN e come ottenerlo

Mentre il CIR è gestito a livello locale e si ottiene con modalità che variano da regione a regione, il CIN uniforma l'identificazione delle strutture ricettive e degli immobili destinati alle locazioni brevi a livello nazionale.

Cosa si intende per affitto breve?

Il decreto legge n. 50/2017 ha introdotto una specifica disciplina fiscale per i contratti di locazione di immobili a uso abitativo, stipulati a partire dal 1° giugno 2017, che hanno una durata non superiore a 30 giorni: le cosiddette “locazioni brevi”.

Come posso ottenere un CIN provvisorio?

Bisogna aprire una segnalazione sulla piattaforma nazionale, che arriverà alla regione di competenza, e la regione di competenza avrà 30 giorni per rispondere. Verrà comunque emesso un CIN provvisorio che potrà essere poi comunque revocato dalla regione in caso i controlli fallissero.

Come posso richiedere il Codice CIN per un affittacamere?

Come richiedere il CIN

Per ottenere il CIN basta accedere al portale dedicato https://bdsr.ministeroturismo.gov.it/ utilizzando lo Spid o la carta d'identità elettronica del legale rappresentante dell'impresa o della persona fisica che gestisce l'attività ricettiva.

Quali sono le novità per gli affitti brevi nel 2025?

Per il 2025 l'aliquota della cedolare secca per gli affitti brevi passa dal 21% al 26%, aumento che si applica soltanto se si gestiscono da 2 a 4 immobili, mentre per chi ha un solo immobile in gestione potrà applicare l'aliquota del 21%.

Quando è obbligatorio il cin?

A partire dal 1° gennaio 2025, tutte le strutture ricettive e gli immobili destinati ad affitti brevi dovranno essere in possesso del CIN. Questo obbligo riguarda i titolari di unità immobiliari offerte in locazione e tutti coloro che operano nel settore dell'ospitalità.

Come si ottiene il cin per affitti brevi?

Anche i cittadini stranieri che affittano immobili in Italia per brevi periodi a fini turistici devono richiedere il CIN tramite la BDSR. Devono quindi accedere al sito ufficiale e completare la procedura di registrazione, seguendo le stesse istruzioni valide per i cittadini italiani.

Qual è il codice di categoria classificazione nazionale per le affittacamere?

🟢C201 e C202 sono affittacamere e CAV non imprenditoriali. B401-402/3/4/6/7 sono invece strutture ricettive imprenditoriali.