Chi può accedere al mutuo Under 36?

A chi spettano Possono beneficiare delle agevolazioni i giovani che: non hanno ancora compiuto i 36 anni di età nell'anno in cui l'atto è stipulato. hanno un indicatore ISEE (Indicatore della Situazione Economica Equivalente) non superiore a 40.000 euro annui.

Chi rientra nel mutuo Under 36?

Si tratta di un'agevolazione a favore delle persone che non hanno ancora compiuto 36 anni di età nell'anno in cui l'atto è rogitato e che hanno un valore dell'Isee (indicatore della situazione economica equivalente) non superiore a 40mila euro annui.

Chi ha diritto al mutuo giovani?

# 2 - Mutuo Consap 2024: beneficiari prioritari e tassi agevolati. La normativa individua alcune categorie di beneficiari prioritari per l'accesso al fondo di garanzia prima casa: Giovani che non hanno ancora compiuto 36 anni e con reddito ISEE non superiore ai 40.000 euro. Famiglie monogenitoriali con figli minori.

Come funziona il mutuo per i giovani under 36?

Di solito, infatti, un mutuo prima casa finanzia fino all'80% del valore dell'immobile. Se hai meno di 36 anni e stai per acquistare la prima casa, puoi richiedere un mutuo giovani assistito dal Fondo prima casa dello Stato, gestito da Consap, per ottenere un mutuo che copre fino al 100% del valore dell'immobile.

Quali documenti servono per mutuo Under 36?

ACQUISTO CASA E MUTUO UNDER 36 | Tutte le agevolazioni 2023, requisiti e come sfruttarle

Quanto deve essere la busta paga per accedere a un mutuo?

Altri documenti indispensabili alla banca per valutare la richiesta e l'erogazione del mutuo sono quelli reddituali. I lavoratori dipendenti devono presentare, infatti, le tre ultime buste paga e il modello 730 o Unico, o ultimo CU, nonché il contratto di lavoro o l'attestato di anzianità di lavoro.

Quanto deve essere la busta paga per un mutuo?

Quante buste paga ci vogliono per un mutuo? Per finalizzare la richiesta di mutuo, ai lavoratori dipendenti è solitamente richiesto l'ultimo cedolino - e quindi l'ultima busta paga - ricevuto. Bisogna però prestare attenzione, perché non è insolito che alcuni istituti di credito ne richiedano almeno due.

Quanto posso chiedere di mutuo Under 36?

Come funziona il mutuo giovani under 36

L'importo del mutuo non deve superare i 250 mila euro e l'agevolazione del Fondo di Garanzia introdotto dal Governo Draghi ricopre fino all'80% del capitale concesso in prestito.

Quali sono le spese per acquisto prima casa Under 36?

Per l'acquisto di una prima casa, normalmente bisogna pagare una imposta di registro pari al 2% del valore catastale. Con il Bonus Prima Casa Under 36 c'è una totale esenzione da questo onere, così come per l'imposta ipotecaria e quella catastale (che ammontano a 100 euro in totale).

Quanto risparmi con bonus Under 36?

Con il bonus prima casa under 36 è possibile risparmiare quasi 130 euro sulla rata mensile, rispetto a chi non può usufruire dell'agevolazione.

Quali sono le banche che fanno il mutuo al 100 %?

A concedere mutui al 100%, con l'attivazione del Fondo di garanzia per i mutui prima casa, sono banche come Credem, Credit Agricole, UniCredit, Banca popolare pugliese, Intesa SanPaolo, Ing, BCC, CheBanca!, BNL e molte altre.

Quanto costa un mutuo di 150.000 euro?

Di contro chiedendo sempre un mutuo 150000 euro in 10 anni, avremmo una rata di poco superiore ai 1100 euro al mese, mentre l'impatto degli interessi scenderebbe ad un più accettabile rapporto del 25% circa (a livello numerico l'esborso di interessi passivi arriverebbe a 49 mila euro).

Come comprare casa Under 36?

Chi ha meno di 36 anni può accedere al bonus prima casa, che fino al 31 dicembre 2023 comprende la possibilità di accedere in via privilegiata al Fondo Consap, o Fondo Gasparrini, per i mutui prima casa under 36, oltre ad altre agevolazioni fiscali per l'acquisto della prima casa.

Cosa succede se solo uno degli acquirenti ha diritto al bonus Under 36?

ma solo uno degli acquirenti ha i requisiti per richiedere le agevolazioni “prima casa under 36”. la persona avente diritto potrà beneficiare delle agevolazioni per la quota di sua spettanza (Circolare n 12/2021)

Come funziona il mutuo al 80 %?

I mutui 80 per cento vengono quindi calcolati sul prezzo della casa oppure, qualora si tratti di una vendita all'asta, del valore della perizia. Va specificato che, nel secondo caso, generalmente la valutazione del tecnico riporta un valore superiore a quello di aggiudicazione.

Quanto costa il notaio per acquisto prima casa Under 36?

Solitamente l'atto ad iva sconta imposte fisse pari ad euro 600,00 (euro 200 ciascuna per imposta di registro, ipotecaria e catastale), nonché 90 euro di tassa ipotecaria ed euro 230 di bollo.

Quanto costa intestare una casa Under 36?

Previste agevolazioni per acquisto prima casa under 36 anche in caso di acquisto da un costruttore entro i 5 anni dalla costruzione e o ristrutturazione dell'immobile. In questo caso imposta di registro catastale ipotecaria sono fisse e pari a 600 euro totali, mentre sul prezzo dell'immobile si paga l'iva al 4%.

Come ottenere un mutuo con reddito basso?

In generale, la soluzione più immediata per chi è senza busta paga è quella di richiedere il mutuo affidandosi ad un garante, ovvero una persona (anche un genitore, ad esempio) che si fa carico delle responsabilità in caso di mancato pagamento e rassicura la banca circa la restituzione della cifra erogata.

Come si fa ad avere un mutuo al 100 %?

Come si ottiene un mutuo al 100 per cento? Per ottenere un mutuo al 100% del valore dell'immobile bisogna dimostrare di non essere cattivi pagatori, di avere un reddito stabile e di aver aperto una polizza fideiussoria.

Cosa controlla la banca prima di concedere un mutuo?

La banca verifica la capacità di credito del richiedente (controllando eventuali insolvenze del passato) e anche la capacità di reddito (reddito sufficiente a garantire il pagamento delle rate del mutuo). Tramite un proprio perito, la banca verifica il valore del bene immobile su cui si iscriverà l'ipoteca.

Quanto mutuo con 1.200 euro al mese?

Con 1200 euro di mutuo, le banche concederanno mutui da 400 euro mensili: la rata di solito non supera il 30% dello stipendio.

Quando le banche non concedono il mutuo?

Il motivo più frequente per la mancata concessione di un mutuo deriva dal rapporto della rata rispetto al reddito del richiedente. La maggioranza delle banche stabilisce un limite secondo cui gli impegni dei finanziamenti in corso, compreso il nuovo mutuo, non devono superare la quota di un terzo dello stipendio.

Come faccio a sapere se mi danno il mutuo?

Dal momento della richiesta alla concessione del mutuo trascorrono di norma dai tre ai cinque mesi. Una volta presentata la domanda con i relativi documenti reddituali e le eventuali garanzie personali, la banca avvierà l'istruttoria del mutuo in modo da accertarne la fattibilità.

Come faccio a comprare casa senza anticipo?

Il Fondo di Garanzia Prima Casa

Se il richiedente risulta essere idoneo a tale fondo, potrà ottenere una garanzia statale pari al 50% del valore dell'immobile, riuscendo così ad ottenere un mutuo fino al 100% del valore dell'immobile da acquistare senza dover cercare liquidità per l'anticipo.