Quanto costa una concessione balneare?

Il totale dei costi fissi annui per uno stabilimento balneare medio può variare tra 50.000 € e 100.000 €.

Quanto costa la concessione per una spiaggia?

Il canone minimo

Con i vari adeguamenti è successivamente aumentato: nel 2022 è passato a 2.698,75 euro, nel 2023 è salito a 3.377,50 euro (frutto del +25,15 per cento visto sopra) e nel 2024 è previsto scendere a 3.225,50 euro, come anticipato dalla circolare ministeriale, visto il calo del 4,5 per cento.

Quanto pagano di tasse gli stabilimenti balneari?

L'IVA applicata agli stabilimenti balneari è del 22%, più alta rispetto ad altre strutture turistiche. La TARI e l'IMU sono imposte su tutta la superficie concessa, inclusa la spiaggia. Oltre alle tasse, i concessionari affrontano spese per pulizia, sicurezza e manutenzione delle spiagge.

Quanto guadagna il proprietario di uno stabilimento balneare?

Un margine di redditività tipico per uno stabilimento balneare ben gestito può variare tra il 20% e il 40% del fatturato. Questo significa che su un fatturato annuo di 200.000 euro, il guadagno netto potrebbe essere compreso tra 40.000 e 80.000 euro.

Quanto costa una concessione demaniale marittima?

140, convertito dalla legge 13 ottobre 2020, n. 126, di euro 2.698,75 è aggiornata a euro 3.377,50 a decorrere dal 1° gennaio 2023.

Quanto costa davvero una concessione balneare?

Come si calcola il canone di concessione demaniale?

Il canone base di concessione è determinato moltiplicando la tariffa di concessione per le dimensioni della zona occupata. Il canone base così calcolato non può essere inferiore al canone minimo. La tariffa di concessione dipende dal tipo di zona occupata.

Quanto costa mantenere uno stabilimento balneare?

Costi di gestione: includono le spese per il personale, le utenze, la manutenzione ordinaria, le assicurazioni, le imposte locali ed eventualmente le spese per marketing e pubblicità. Il totale dei costi fissi annui per uno stabilimento balneare medio può variare tra 50.000 € e 100.000 €.

Quanto pagano di affitto le concessioni balneari?

Di conseguenza, «la misura minima di canone» scende quest'anno a 3.225,50 euro per tutto il 2024 contro i 3.377,50 euro dovuti nel 2023. Un risparmio di 152 euro, nonostante i forti aumenti dei prezzi di ombrelloni e lettini riscontrati la scorsa estate.

Quanto costa comprare uno stabilimento balneare?

Costo complessivo stimato

L'investimento totale per aprire uno stabilimento balneare nel 2025 può variare tra 250.000 € e 600.000 €, a seconda della località, delle dimensioni dello stabilimento e dei servizi aggiuntivi offerti.

Quanto dura la concessione di uno stabilimento balneare?

Tra le modifiche più rilevanti introdotte dal decreto salva infrazioni, vi è la determinazione di una durata minima e massima per le concessioni demaniali marittime, che deve essere compresa tra un minimo di 5 e un massimo di 20 anni.

Qual è il reddito medio di uno stabilimento balneare?

Fatturato annuo medio di uno stabilimento balneare

Fatturato annuo medio: tra 100.000 e 300.000€ per strutture di medie dimensioni. Strutture più grandi o in zone turistiche di lusso possono superare 500.000€ annui. Margine di profitto netto: tra il 20% e il 40% del fatturato.

Come prendere in concessione una spiaggia?

Si tratta di un'operazione complessa, che prevede la presentazione di una richiesta al Comune, ma per avere l'affidamento di una porzione di spiaggia si deve vincere un concorso bandito periodicamente dall'Ente del Demanio Marittimo, che assegna i lotti disponibili.

Quanto fatturano i balneari?

Gli stabilimenti balneari italiani sono 6.592, occupano circa 60.000 addetti (di cui 43.000 dipendenti, circa 6,5 per impresa) e hanno un fatturato medio di 260.000 euro all'anno per azienda.

Cosa succede alle concessioni balneari?

Infatti, stando alla Riforma delle Concessioni Balneari, a partire dal 1 gennaio 2024 le concessioni saranno riassegnate tramite bandi pubblici. Le gare per le spiagge dovranno essere rinviate al 31 dicembre 2024 solo in alcuni casi ben precisi.

Cos'è una licenza balneare?

La concessione balneare è l'unico modo in cui i privati cittadini possono ottenere il permesso di stabilire la loro attività privata sulla spiaggia, ovvero una parte inalienabile del territorio italiano che non può essere di proprietà di nessuno se non, appunto, dello Stato.

Quanto guadagna un chiosco sulla spiaggia?

Chioschi situati in zone centrali e affollate del litorale possono fruttare, si dice, fino a 100 mila euro «puliti» all'anno. Piccole industrie le cui licenze venivano vendute fino a qualche anno fa anche 700 mila o addirittura 1 milione di euro.

Come si acquista uno stabilimento balneare?

Al pari delle zone militari, infatti, spiagge e coste rappresentano un territorio demaniale, cioè una proprietà esclusiva dello stato: non si possono acquistare, ma semplicemente ricevere in licenza e affittare per un determinato periodo di tempo.

Che tasse paga uno stabilimento balneare?

Quando si parla dei costi di uno stabilimento balneare è necessario parlare anche di tassazione. Oltre alle tasse e all'IVA, si dovrà pagare anche l'IMU, la tassa sui rifiuti e le varie tasse locali.

Come verranno assegnate le concessioni balneari?

A partire dal 2027, le nuove concessioni balneari verranno assegnate tramite gara pubblica. Le amministrazioni locali avranno l'obbligo di avviare le procedure entro giugno 2027, con nuove concessioni della durata compresa tra 5 e 20 anni, permettendo agli investitori di ammortizzare i costi.

Qual è il canone minimo per le concessioni demaniali marittimi?

La misura minima del canone è stata aggiornata ad € 3.225,50.

Quando scadono le concessioni balneari in Italia?

Con il decreto legge 131 del 2024 sono state introdotte nuove disposizioni relative alle concessioni balneari. Il testo, in particolare, ha previsto una nuova proroga delle concessioni fino al 30 Settembre 2027 per consentire la predisposizione delle nuove gare.

Quanti anni dura una concessione balneare?

400/1993, che prevede che le concessioni demaniali marittime abbiano una durata di sei anni e siano automaticamente rinnovate ad ogni scadenza per ulteriori sei anni, a semplice richiesta del concessionario, fatto salvo il diritto di revoca di cui all'articolo 42 del codice della navigazione.

Cosa serve per gestire uno stabilimento balneare?

Partita IVA, iscrizione presso la Camera di Commercio, Inps e Inail, licenza SAB per somministrare alimenti e bevande: per aprire un bar in spiaggia, che sia un piccolo chiosco o un locale all'interno di un esclusivo stabilimento balneare, i permessi da avere e le leggi da rispettare sono gli stessi dei bar in città.

Quanto dichiarano i balneari?

gli stabilimenti balneari pagano il 22% di Iva. Sono le uniche imprese turistiche ad affrontare tale aliquota: alberghi, campeggi e villaggi turistici godono dell'aliquota agevolata del 10%;