Cosa prevede il contratto d'albergo?

Il contratto d'albergo è un contratto atipico in base al quale una parte, detta albergatore, si obbliga, dietro corrispettivo, a fornire all'altra parte, detta cliente, un alloggio e altri servizi strumentali e accessori diretti a rendere possibile e confortevole il soggiorno.

In che cosa consiste il contratto di albergo?

È il contratto con cui l'albergatore si impegna, dietro corrispettivo, ad alloggiare un cliente in uno o più locali, adeguatamente mobiliati e forniti di idonei servizi nonché, di solito, a somministrargli le bevande e i cibi richiesti, dietro corrispettivo. Particolare attenzione è riservata dal codice civile (artt.

Quali sono gli obblighi di un albergatore?

L'albergatore deve garantire la sorveglianza, l'igiene, la sanità e la sicurezza dei luoghi dove si svolge il servizio, nel rispetto delle normative vigenti. L'integrità e la sicurezza del cliente devono essere garantite anche al di là del rispetto formale delle norme.

Perché il contratto d'albergo viene definito atipico?

Il contratto di albergo è un contratto atipico,cioè non previsto dalla legge. Può essere considerato un contratto misto poiché in esso sono riscontrabili elementi della locazione, della somministrazione, del contratto d'opera e del deposito.

Quale articolo del codice civile disciplina il contratto d'albergo?

Il contratto di albergo non può essere considerato un contratto tipico, non avendo nessuna specifica regolamentazione nel codice civile e neanche nella legislazione speciale. Si può definire un contratto atipico consensuale ad effetti obbligatori con un'ampia diffusione nella pratica sociale.

Il contratto di albergo e il contratto di deposito in albergo

Quale forma giuridica è prevista per il contratto d'albergo?

Circa la natura giuridica, il contratto d'albergo viene considerato un contratto di tipo misto, la cui causa è costituita dalla risultante della fusione tra le cause di più contratti nominati; le prestazioni cui si obbliga l'albergatore sono molteplici ed eterogenee, seppur coordinate e collegate in funzione di uno ...

Quando viene stipulato il contratto d'albergo?

Il contratto d'albergo è concluso nel momento in cui il proponente, che indifferentemente può essere il cliente o l'albergatore, viene a conoscenza dell'accettazione dell'altra parte, sia essa espressa, che tacita, ovverosia per comportamento concludente, ad esempio attraverso il versamento di un acconto.

Qual'è di norma la giusta percentuale da corrispondere per la gestione di un hotel?

Per fare un esempio: se un fondo acquista un hotel per 10.000.000 €, vorrà garantire agli investitori un rendimento pari ad almeno il 5% del valore, cioè circa 500.000 €.

Quanti tipi di contratto di affitto ci sono?

Nell'ordimento troviamo diverse tipologie di contratti di locazione ad uso abitativo: contratti a canone libero, a canone concordato, contratti a titolo transitorio e contratti turistici.

Quali tipi di contratto d'affitto esistono?

Chi è il responsabile di un albergo?

Chi è e di cosa si occupa il Direttore d'albergo? Il direttore d'albergo è il vertice della struttura ricettiva per cui lavora, di cui cura e organizza le attività sotto il profilo tecnico e gestionale. È un professionista altamente qualificato con funzioni organizzative, direttive, di controllo e di verifica.

Come funziona la caparra di un hotel?

È un pagamento anticipato effettuato dal cliente come parte dell'importo totale dovuto per un soggiorno in un hotel o una struttura ricettiva extralberghiera. Se il cliente decide di annullare la prenotazione, ha il diritto di ricevere indietro l'intera somma versata come acconto.

Quali dati sensibili il cliente è obbligato a fornire all'albergo?

Un direttore di albergo, prima di proteggere i dati personali dei clienti, deve essere consapevole di quali sono i dati sensibili che sta andando a trattare (preferenze alimentari, intolleranze, eventuali abitudini di chi soggiorna, informazioni relative ad un eventuale stato di disabilità ecc.)

Quale disciplina si applica ai contratti atipici?

Il modello normativo italiano si basa sul principio della libera disponibilità del diritto. Sono dettate poche regole e viene lasciata molta libertà alle parti che possono scegliere un modello contrattuale atipico. Con disciplina all'articolo 107 del codice civile.

Quali sono i servizi che può offrire un albergo?

Come si chiamano i dipendenti di un albergo?

Personale addetto all'accoglienza

Receptionist, concierge, portieri, autisti, guardarobieri e tutti coloro che si occupano di accogliere l'ospite ed intrattenerlo durante ogni momento della sua permanenza.

Che tipo di contratto di affitto conviene?

Per chi vuole fare del suo appartamento uno strumento di guadagno, l'affitto breve è la scelta più adatta: il canone concordato, con i suoi prezzi calmierati, è infatti per definizione estraneo a qualsiasi logica di profitto, e per lo stesso motivo lo è anche la locazione transitoria.

Quanto si paga di tasse su un affitto di 600 euro?

Se affitto una casa a 600 euro quanto pago di tasse? Con entrate annuali pari a 7200,00€ il reddito rimarrà sempre all'interno dello scaglione IRPEF minore, con imposte di 1656,00 euro per quando riguarda la tassazione ordinaria. Per la cedolare secca, invece, le tasse da pagare saranno pari a 1512,00 euro.

Qual è la durata minima di un contratto di locazione?

La durata minima di un contratto di locazione dipende dal tipo di accordo stipulato: 4 anni in caso di canone libero, 3 anni in caso di canone concordato e 1 o 3 mesi in caso di locazione ad uso transitorio.

Come si calcola l'importo da pagare in albergo?

Si calcola moltiplicando il numero dei soggetti per le notti di permanenza. L'importo dell'imposta si ricava moltiplicando il numero di pernottamenti per la tariffa prevista per la tipologia di struttura (tariffe approvate da Delibera comunale).

Come si determinano le tariffe alberghiere?

Per determinare le tariffe alberghiere è opportuno partire dal Bottom Rate, ovvero la tariffa più bassa da cui partire per costruire il cosiddetti Piani Tariffari. La Bottom Rate è la tariffa sotto la quale non si scenderà perché risulterebbe antieconomico.

Cos'è il time limit in albergo?

In questi casi gli albergatori si tutelano, inserendo nel contratto un c.d. time limit; cioè la camera viene tenuta a disposizione del cliente- viaggiatore fino ad un determinato orario (in genere le 18.00 del giorno di arrivo).

Quante ore si lavora in albergo?

durata del lavoro

Ai sensi della legge, questa è di 50 ore ma può arrivare a 54 nel caso delle aziende stagionali qualora la media semestrale non superi le 50 ore. La settimana lavorativa può comprendere al massimo 5 1/2 giorni di lavoro.

Quando l albergatore deve registrare il cliente?

Ogni struttura ricettiva deve comunicare ogni giorno alla Questura competente per territorio le generalità dei clienti alloggiati.

Cos'è il deposito in albergo?

Deposito in albergo = artt. 1783 codice civile. La custodia dei beni rientra però nella prestazione dell'albergatore: esigenza di sicurezza. Per le cose che il cliente introduce in albergo e che ivi si trovano per il tempo in cui egli gode dell'alloggio non vi è un autonomo contratto.