Cosa non si può mettere sul balcone?

Cosa si può fare sul balcone di casa?

Come regola generale, sul proprio balcone si può agire liberamente a meno che non esistano specifici divieti e non si pregiudichi l'estetica del palazzo.

Cosa mettere sul balcone per la privacy?

Ppergole, vetrate o veneziane sono quegli elementi in muratura tra i più efficaci, perché ci mettono al riparo da sguardi indiscreti permettendo di sfruttare il balcone o il terrazzo anche durante la stagione fredda. Inoltre sono indicate se abbiamo voglia di ristrutturare l'esterno e non abbiamo problemi di budget.

Chi è il proprietario del sotto balcone?

Questa tipologia di sottobalcone può essere considerata una parte comune? La normativa di riferimento definisce il balcone aggettante come una parte privata dell'appartamento. Sia il calpestio che la soletta del balcone aggettante, così come il sottobalcone, appartengono quindi al proprietario del balcone.

Chi deve pagare le spese per i Sottobalconi?

Esistono i balconi aggettanti dove la manutenzione dell'intera struttura, compreso il sottobalcone, è a carico del proprietario dell'appartamento. Se dovessero cadere calcinacci, a pagare le spese sarà solamente il proprietario dell'appartamento: Nel caso di balconi incassati vale invece l'art. 1125 cod.

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Chi tocca la riparazione del soffitto del balcone?

A ciò consegue che le spese relative alla manutenzione dei balconi restano a carico del solo proprietario dell'appartamento e non possono essere ripartite tra tutti i condomini” Cass.

Come schermare il balcone dai vicini?

Fortunatamente, le idee per schermare il giardino o il balcone da occhi indiscreti non mancano. Dalle reti frangivista alle fioriere, dalle tende alle pergole: le opzioni sono numerose, e rispondono ad ogni esigenza di budget, di spazio e di stile.

Come difendersi dagli sguardi dei vicini?

La soluzione più classica per coloro che cercano un escamotage per proteggersi dagli sguardi dei vicini sono le tende da sole. Irrinunciabili sia per riparare il proprio ambiente esterno dalla calura estiva sia per avere un po' di privacy.

Come schermare la ringhiera di un balcone?

Per coprire la ringhiera del tuo balcone valuta l'installazione di un telo frangivista oscurante, perfetto per proteggere l'ambiente da sguardi indiscreti e conferire allo spazio un aspetto curato e ordinato.

Quando un balcone e abusivo?

In primo luogo, quando verande, balconi o tettoie sono state realizzate senza ottenere l'apposito permesso di costruire o altre autorizzazioni edilizie richieste dal Comune competente, si configura un abuso edilizio. Per evitare sanzioni e demolizioni, è necessario procedere alla loro sanatoria.

Come trasformare un balcone in una stanza?

In realtà c'è un solo modo per chiudere un terrazzo senza incappare in rigidi e complessi regolamenti: realizzare una pergotenda. Questa struttura – costituita da pali di appoggio e binari di scorrimento per le coperture mobili – non modifica infatti la volumetria, la planimetria o la destinazione d'uso dell'ambiente.

Cosa mettere in un balcone piccolo?

Come rendere bello un balcone?

Cosa mettere sul balcone in pieno sole?

3. Piante per balconi a sud o soleggiati. Le molte ore di sole su un balcone soleggiato un balcone soleggiato esposto a sud - soprattutto in estate - offrono condizioni di crescita ideali per una varietà di piante come gerani, margherite, rosmarino, lavanda o ulivi, nonché per oleandri, salvia, timo e dalia.

Quali parti del balcone fanno parte del condominio?

Sono considerati però parti comuni del condominio i decori del balcone, nei loro aspetti frontali ed inferiori. Questo solo nel caso in cui essi, e quindi le spese rifacimento balconi condominiali, siano inseriti nel prospetto dell'edificio e contribuiscono a renderlo esteticamente gradevole.

Cosa mettere per privacy?

Le essenze utilizzate maggiormente per le siepi medio alte sono: photinia, alloro, lauroceraso, osmanthus, agrifoglio, tuhya, ecc. Si può optare anche per un rampicante, che richiede meno spazio, fermo restando che dovrà avere un supporto che lo sorregga, altro quando l'altezza di schermatura desiderata.

Come difendersi da occhi indiscreti?

Le tende sono la soluzione più semplice, ma anche più efficace per proteggere il terrazzo da occhi indiscreti. Uno dei vantaggi è che sono mobili e, quindi, possiamo liberamente decidere quando aprirle e in che modo. Accanto a queste ci sono le tende da sole, efficaci anche contro la luce del giorno.

Come schermare un confine?

Puoi utilizzare strutture in legno/acciaio/ferro o siepi e rampicanti alternati. Un altro metodo molto adatto per schermare piccoli spazi sono i muri verdi verticali fatti con strutture autoportanti in elementi modulari che fungono da supporto per la vegetazione.

Quali piante mettere sul balcone?

Puoi scegliere tra la rodiola, la lavanda, la pervinca, l'elleboro, la lewisia, il sedum, il liripe muscari, l'iperico, il timo, ma anche la passiflora, la plumbago, la clematide, l'erica e il caprifoglio.

Come coprire un lato del balcone?

Il modo più semplice per ridurre il vento sul balcone è quello di utilizzare paraventi, divisori in vetro o avvolgibili, oppure coprire la balaustra. Scopri di seguito tutte le opzioni. I frangivento riducono in modo naturale il vento e gli altri elementi sul balcone.

Come capire se un balcone è pericolante?

Macchie di umidità e muffe. Rigonfiamenti più o meno estesi delle superfici (che preannunciano distacchi di vernici e intonaci). Piccole crepe e fessurazioni.

Chi paga il cielino del balcone?

Per quanto riguarda i balconi aggettanti, che sono un vero proprio prolungamento dell'appartamento, le spese per il rifacimento del cielino del balcone spettano al proprietario di quest'ultimo.

Cosa sono i cielini dei balconi?

Un balcone è caratterizzato da tre componenti: una superficie all'estradosso ossia la superficie pavimentata; una superficie all'intradosso, il cielino, quello che comunemente è chiamato sottobalcone; una superficie verticale, il frontalino che protegge e allo stesso tempo decora la struttura portante dell'aggetto.

Chi paga la sostituzione delle ringhiere del terrazzo che funge da copertura?

Di conseguenza tutte le spese relative alla funzione che la terrazza svolge per il suo proprietario, ossia quella di consentire l'affaccio e l'uso di uno spazio esterno, sono a carico del proprietario stesso come chiarito più volte dalla Cassazione, da ultimo con l'ordinanza 7042/2020.