Come si richiede lo iun?

Non è prevista la presentazione di una istanza ai fini dell'attribuzione dello IUN: lo IUN viene assegnato automaticamente dalla Regione, dopo la presentazione della comunicazione di inizio attività (DUA) al SUAPE del Comune nel quale si intende aprire la struttura ricettiva.

Come ottenere il codice iun?

Le credenziali di accesso vengono richieste alla Regione, Assessorato del Turismo. In via temporanea è ancora possibile inoltrare via email l'istanza utilizzando la modulistica di cui alla presente scheda e inviando la richiesta al competente ufficio territoriale.

Dove trovo codice iun?

Una verifica del codice può essere fatta attraverso il portale Regionale all'indirizzo http://iun.gov.it/.

Come ottenere il cin locazione turistica?

Per la richiesta del CIN è necessario rivolgersi al Ministero del Turismo, che gestisce anche la relativa banca dati: il locatore o il soggetto titolare della struttura turistico ricettiva è chiamato a presentare un'apposita istanza.

Quali adempimenti per affitti brevi?

Come richiedere lo SPID tramite Aruba ID - utilizzando la tua CNS!

Come registrare una casa per affitti brevi?

La registrazione del contratto di locazione turistica non è obbligatoria, a meno che la durata non sia superiore a 30 giorni. In questo caso è necessario presentarsi presso un qualsiasi ufficio dell'Agenzia delle Entrate, muniti del modello RLI, debitamente compilato, con almeno due copie del contratto firmate.

Cosa cambia nel 2024 per gli affitti brevi?

Da quest'anno, invece, vale esclusivamente per il primo immobile inserito nella dichiarazione dei redditi. L'aliquota delle locazioni brevi per il 2024 sale al 26% per gli eventuali ulteriori immobili destinati ad affitti brevi (dal secondo al quarto).

Chi ha il CIR deve fare il Cin?

Ho già richiesto il CIR e mi è stato rilasciato. Come devo fare per ottenere il CIN? A decorrere dal momento di applicabilità della norma, l'ente regionale ha 30 giorni di tempo per convertire il CIR in CIN dandone avviso sia al locatore che al ministero.

Cosa comunica Airbnb all'Agenzia delle Entrate?

Dal prossimo anno, sarà infatti in vigore l'obbligo di comunicare all'Agenzia delle Entrate l'anno di locazione e i dati catastali dell'appartamento affittato." (Affitti brevi, nuovi dati da comunicare all'Agenzia Entrate dal 2023 (quifinanza.it)).

Chi deve avere il Cir?

Che cos'è il CIR (Codice Identificativo Regionale)?

Tutti gli alloggi turistici sono tenuti ad esibire il CIR all'esterno della struttura, in ogni comunicazione ufficiale nonché negli annunci sui portali turistici.

Che cos'è il codice iun?

16/2017 e posta in capo all'Assessorato regionale del turismo, artigianato e commercio, prevede l'attribuzione di un Identificativo Numerico Unico (IUN) per ciascuna struttura presente nel registro al fine di consentire, l'immediata conoscibilità delle informazioni relative alle strutture medesime.

Dove inserire il codice iun su Airbnb?

AIRBNB. Il Codice Identificativo Regionale, andrà inserito nell'annuncio su Airbnb usando il campo “Numero di registrazione” presente all'interno della sezione “Normative”, come mostrato nell'immagine di seguito.

A cosa serve il Sired?

Il SIRED è un sistema informativo di raccolta ed elaborazione dati fornito dalla Regione Sardegna alle Province ed alle strutture ricettive per adempiere all'obbligo statistico verso l'ISTAT.

Cosa bisogna fare per fare l affittacamere in Sardegna?

Come si ottiene il CIR Lombardia?

Il CIR viene infatti ottenuto dopo l' accreditamento – obbligatoria per i titolari di CAV ( e LT) – al portale web regionale denominato “Ross 1000”, predisposto per la gestione, a fini statistici, dei flussi turistici. Accedi al portale web regionale “Ross 1000”.

Come ottenere le credenziali per Ross 1000 Sardegna?

COME ACCEDERE ALLA PIATTAFORMA ROSS 100 - SIRED

Nel caso l'operatore abbia smarrito o ancora non abbia ricevuto le credenziali puo recuperale inserendo la mail e la user nella pagina seguente https://sardegnaturismo.ross1000.it/login/recpwd.

Chi affitta con Airbnb paga le tasse?

Cosa devo fare? Ai sensi del Decreto-legge 50/2017, come modificato dalla Legge di bilancio 2024, le piattaforme come Airbnb sono tenute a trattenere un'imposta fissa sul reddito del 21% sui guadagni degli host non professionisti, indipendentemente dal numero di alloggi che affittano.

Chi deve pagare la cedolare secca Airbnb?

La cedolare secca dovrà essere versata dal locatore, anche nel caso in cui siano delle piattaforme online come AirBnb o Booking o le semplici agenzie immobiliari.

Perché Airbnb chiede il codice fiscale?

Perché Airbnb ha bisogno dell'identificativo catastale dell'alloggio che affitto sulla piattaforma? Airbnb è tenuta a richiedere queste informazioni a tutti gli host con alloggi situati nell'UE (Irlanda esclusa), ai sensi delle normative fiscali europee (direttiva DAC7).

Da quando nuove regole affitti brevi?

Pioggia di novità per la normativa relativa agli affitti brevi. A partire dal 1° gennaio prossimo partirà la certificazione dei Cin e sarà innalzata dal 21 al 26% l'aliquota per chi mette in locazione non meno di due immobili.

Quando scade il Cir?

1270 del 25 luglio 2023, ha posticipato al 31 dicembre 2023 il termine finale del periodo transitorio di applicazione del codice CIR durante il quale non sono applicabili le sanzioni amministrative nei confronti dei titolari delle strutture e delle tipologie ricettive che non rispettano gli obblighi di indicazione del ...

Quando si fa cin cin?

Cin cin equivale a “salute” in italiano o “cheers” in inglese. È una formula di buon augurio che si intona durante un brindisi alzando il calice di vino.

Quali sono le locazioni brevi non soggette a registrazione?

In caso di contratto d'affitto turistico inferiore a 30 giorni, non vige l'obbligo di registrazione dell'atto. In caso, invece, di contratto di locazione turistica superiore a 30 giorni, è obbligatorio registrare il contratto rivolgendosi all'Agenzia delle Entrate.

Quale partita Iva per affitti brevi?

Regime Forfettario e Affitti Brevi

Quando l'attività ha carattere imprenditoriale, e quindi non è più possibile applicare la cedolare secca, bisogna aprire la Partita IVA. Si può optare per il regime semplificato, ordinario oppure forfettario.

Cos'è la scia per affitti brevi?

L'invio di una SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) al SUAP (Sportello Unico delle Attività Produttive) per le locazioni brevi gestite in forma non imprenditoriale, è previsto soltanto per i Comuni delle Regioni Abruzzo, Emilia Romagna, Lazio, Liguria, Lombardia, Sardegna e Veneto.