Come si può fare per non pagare l'Imu sulla seconda casa?

Nello specifico è possibile ottenere esenzione Imu su seconda casa in un due casi: cioè quando la casa familiare è data al genitore che ha in affido un figlio; quando il comune nel quale l'immobile si trova ha dichiarato lo stesso inagibile o inabitabile.

Come fare per non pagare l'IMU sulla seconda casa?

209 del 13 ottobre 2022, la Corte Costituzionale ha chiarito che consentirà alle famiglie di non pagare sempre l'Imu sulla seconda (prima) casa, nel caso in cui siano entrambe prima casa di parte della famiglia.

Come richiedere esenzione IMU seconda casa?

Imu seconda casa: dichiarazione di inagibilità

Per poter avere diritto all'agevolazione nel caso di immobile inagibile è necessario presentare la Dichiarazione IMU entro il 30 giugno 2021. La Legge di Bilancio 2020 (L.

Cosa serve per non pagare IMU?

Dal 1° gennaio 2014 sono esonerati dal pagamento dell'imposta sugli immobili i possessori delle abitazioni principali, solo se appartenenti a determinare categorie castali. In pratica le prime case non pagano l'IMU 203, a meno che non appartengano ad alcune categorie catastali, compresi gli immobili di lusso.

Cosa fare per pagare meno l'IMU?

Come appena visto, l'unico modo legale per non pagare l'Imu non è solo trasferire la residenza nell'immobile che si vuole rendere esente, ma bisogna anche viverci. Un trattamento di favore viene però fatto per le coppie sposate in cui entrambi i coniugi sono proprietari di un immobile.

Come NON PAGARE l'IMU sia sulla casa del marito che della moglie | Avv. Angelo Greco

Quando si può pagare l'IMU al 50 %?

Lo sconto del 50 per cento sull'IMU 2023 spetta esclusivamente nel caso in cui il contratto di comodato gratuito sia stipulato tra genitori e figli, ovvero tra parenti in linea retta entro il primo grado.

Quando non si paga IMU su casa ereditata?

Solo nel caso in cui la casa sia la residenza principale del coniuge superstite, quest'ultimo non è tenuto a pagare l'Imu, a meno che l'immobile non rientri nella categoria di lusso o di pregio.

Come si applica l'IMU agli immobili inagibili o inabitabili?

L'imposta va pagata nella misura del 50%, nell'anno fiscale di riferimento, per tutto il perdurare dello stato di inagibilità o inabitabilità dell'immobile. E non occorre la reiterazione della richiesta per godere della riduzione per gli anni successivi.

Chi ha diritto esenzione IMU?

L'esenzione dall'IMU dell'abitazione principale (ex art. 1, comma 740, L. 160/2019) riguarda i fabbricati con esclusione di quelli classificati nelle categorie catastali di lusso A/1, A/8 e A/9 dove il contribuente vi abbia stabilito la dimora abituale nonché la residenza anagrafica, che devono sempre coesistere.

Cosa cambia per l'IMU 2023?

Il Comune per il 2023 non ha modificato l'aliquota dell'IMU. Cambiano, quindi, le quote di possesso. A, che aveva versato entro il 16 giugno 2023 la prima rata, non è tenuto a versare il saldo. B verserà la seconda rata/saldo nella misura della metà dei 6/12 dell'imposta dovuta (pari al 50%) per il 2023.

Chi paga l'IMU su casa ereditata?

Tuttavia, se la madre decide di cedere la casa ereditata, l'obbligo del pagamento dell'IMU sarà trasferito agli eredi, quindi i figli che dovranno calcolare la loro quota di possesso dell'immobile e procedere al pagamento dell'IMU in base a tali quote.

CHI NON PAGA IMU 2023?

Chi è esentato dal pagamento dell'IMU? È esentato dal pagamento dell'IMU, l'immobile adibito ad abitazione principale, censite in catasto fabbricati nelle categorie dalla A/2 alla A/7 (gli immobili di lusso in cat.

Quando scatta IMU seconda casa?

Il saldo IMU va versato entro il 16 dicembre dell'anno di riferimento. In merito all'IMU 2023, cadendo però il giorno 16.12 di sabato, il termine per il versamento del saldo IMU 2023 slitta a lunedì 18 dicembre 2023. Il MEF ha recentemente diffuso delle indicazioni per il versamento della seconda rata IMU 2023.

Quanto si paga di IMU per una casa di 100 mq?

Immobile: appartamento di 100 mq, situato in un Comune con aliquota IMU del 0,86%. Rendita catastale: 1.000 euro. Coefficiente catastale: 160.

Come cambia l'IMU nel 2024?

Ne deriva che, per l'anno 2024, non vige l'obbligo di diversificare le aliquote dell'IMU utilizzando le fattispecie individuate nel decreto del 7 luglio 2023 e che, in mancanza di una delibera approvata e pubblicata nei termini di legge, si applicano, ai sensi dell'art. 1, comma 169, della legge n.

Quali sono gli immobili inagibili?

Per fabbricato inagibile o inabitabile si intende il fabbricato che non risulta idoneo all'uso cui è destinato per ragioni di pericolo all'integrità fisica o alla salute delle persone ed il sopravvenuto degrado fisico (fabbricato diroccato, pericolante, fatiscente) non è superabile con interventi di manutenzione ...

Come ottenere inagibilità immobile?

- l'inagibilità o inabitabilità deve consistere in un degrado fisico sopravvenuto (fabbricato diroccato, pericolante, fatiscente e simile) o di una obsolescenza funzionale, strutturale e tecnologica non superabile con interventi di manutenzione ordinaria o straordinaria (art.

Cosa è esente da IMU?

Chi È Esonerato Dal Versamento Dell'IMU? Sono esonerati dal versamento tutti gli immobili che vengono identificati come abitazione principale, a meno che non facciano parte delle categorie catastali che li classificano come di lusso, cioè A/1, A/8 e A/9. L'imposta resta per tutte le cosiddette seconde case.

Chi paga l'IMU in caso di comproprietà?

Quindi se un solo erede abita nell'immobile solo la persona in questione avrà diritto all'esenzione mentre l'altro o gli altri proprietari dovranno pagare. Se nessuno abita nell'immobile, fintanto che questo resta di proprietà l'Imu è dovuta da tutti i proprietari.

Quando gli eredi devono pagare l'IMU?

Agli eredi compete il pagamento dell'Imu su case in successione: in nome del defunto fino alla data del decesso.

CHI PAGA IMU tra eredi?

Ciò premesso, venendo al suo quesito, l'IMU va versata da tutti gli eredi unicamente per una delle due pertinenze di categoria catastale C/2, che non rientra nel regime di esenzione, in proporzione alla quota e ai giorni possesso.

Chi paga l'IMU con comodato d'uso gratuito?

Quando si opta per il contratto verbale, invece, è necessario registrarlo solo quando viene enunciato in un altro atto sottoposto a registrazione. L'Imu deve essere sempre versata dal proprietario dell'immobile, anche quando dovesse decidere di darlo in comodato d'uso gratuito.

Quando un immobile è considerato inabitabile?

Un immobile è considerato inagibile quando non soddisfa i criteri di sicurezza, abitabilità o salute pubblica a causa di danni strutturali, mancanza di servizi essenziali o altri problemi significativi.

CHI PAGA IMU con comodato gratuito?

Requisito 1: rapporto di parentela tra comodante (proprietario dell'alloggio) e comodatario (occupante dell'alloggio). Il comodante (che è tenuto a versare l'IMU) deve essere legato da un rapporto di parentela di primo grado (genitore o figlio) con il comodatario (che non è tenuto a versare l'IMU).

Come si Calcola Imu su casa ereditata?

In questo caso l'immobile ereditato sarà soggetto al pagamento dell'IMU, che dovrà essere corrisposto dai tre fratelli in quote proporzionali all'eredità (ossia per il 33% a testa, nel nostro esempio). In altre parole, l'IMU dovrà dovrà essere divisa in tre parti uguali e i tre eredi saranno coobbligati al pagamento.