Come si chiama la persona che sta in affitto?

Il conduttore, detto anche locatario, è il soggetto che riceve dal locatore un bene mobile o immobile. Per usufruire dell'immobile il conduttore deve impegnarsi a versare una quota di denaro mensile, detta canone di locazione. Come il locatore, il conduttore ha alcuni obblighi che è necessario rispettare.

Come si dice quando uno è in affitto?

Il conduttore è l'inquilino, colui che va a vivere all'interno dell'immobile. Spesso viene impropriamente definito affittuario.

Chi è in affitto come si chiama?

Il conduttore, sinonimo di locatario, affittuario o inquilino, è colui che riceve dal locatore il diritto a utilizzare e godere dell'immobile.

Come si chiama la persona che prende in affitto un locale?

Contratto con cui una parte (locatore) concede a un'altra (locatario) il godimento di un bene mobile o immobile per un certo tempo e dietro un corrispettivo determinato; affitto: dare una casa in locazione.

Chi è in affitto è un usufruttuario?

Chi è in affitto si definisce conduttore e non usufruttuario.

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Chi è il conduttore?

Tanto per cominciare, chi è il locatore e chi il conduttore in un contratto di affitto? Il locatore è il proprietario dell'immobile (il bene) che concede in locazione, mentre il conduttore è l'inquilino dell'immobile, che riceve il bene, su cui eserciterà la sua facoltà di godimento.

Che differenza c'è tra proprietario e usufruttuario?

Il titolare del diritto si dice usufruttuario, mentre la controparte è detta nudo proprietario, perché il suo diritto di proprietà (nuda proprietà appunto) è privo della facoltà di godimento del bene (nel nostro caso immobile), che spetta all'usufruttuario.

Qual è il contrario di affittuario?

affittaiolo, conducente, conduttore, Ⓖ fittaiolo, Ⓖ inquilino, locatario, Ⓖ (tosc.) pigionale, Ⓖ pigionante. ↔ ‖ *locatore, Ⓖ *padrone di casa, Ⓖ *proprietario.

Qual è il sinonimo di locatario?

[chi prende in affitto qualcosa, spec. un immobile: il l. di un appartamento] ≈ Ⓖ (non com.) affittaiolo, affittuario, conducente, conduttore, Ⓖ fittaiolo, Ⓖ inquilino, Ⓖ (tosc.)

Chi è il conduttore l'inquilino o il proprietario?

Il locatore è il soggetto che concede in locazione il proprio immobile, per un determinato periodo di tempo a fronte del pagamento di una somma di denaro. Il conduttore, detto anche locatario o affittuario, è il soggetto che riceve in locazione il bene immobile.

Cosa vuol dire essere locatore?

In diritto il locatore (o parte locatrice) è la parte contrattuale che concede un bene in locazione, in contrapposizione all'altra parte contrattuale, il locatario (o conduttore o parte conduttrice) ovvero colui che riceve questo bene.

Che cosa significa affittuaria?

di affictus -us «affitto»]. – Colui al quale, nel contratto di affitto, viene dato in locazione un bene produttivo, per lo più un immobile, una casa o un podere.

Chi paga l'affitto?

I diritti e gli obblighi degli inquilini

L'inquilino che ha l'uso esclusivo dell'alloggio è ovviamente obbligato a pagare l'affitto, ma anche le spese di condominio a lui spettanti, il cui pagamento è in genere mensile. Inoltre, l'inquilino è responsabile della manutenzione ordinaria.

Come si dice affitto in italiano?

[af-fìt-to] s.m.

Qual è la differenza tra locazione e affitto?

Mentre un contratto di locazione riguarda beni non produttivi che possono però diventarlo, come abitazioni e negozi, l'affitto interessa beni che fin da subito producono utili e ricchezza all'affittuario che ne detiene la responsabilità.

Qual è la differenza tra Noleggio e affitto?

Praticamente, mentre nel contratto di locazione una parte si obbliga a far godere all'altra una cosa mobile o immobile per un certo periodo di tempo, nel contratto di noleggio una parte si obbliga a compiere una determinata prestazione verso l'altra.

Chi affitta e locatore o locatario?

Nel diritto privato il termine locatore definisce colui che dà un bene di sua proprietà in locazione (in affitto) e si contrappone all'altra parte contrattuale, debitrice, che è invece il locatario, ricevente il bene in locazione.

Qual è il contrario di appartato?

CONTR presente, partecipe, inserito, vicino, unito.

Chi può essere locatario?

Il conduttore può essere una persona fisica o una persona giuridica (ad esempio una società di capitali o un'associazione). Il contratto di affitto può essere stipulato anche con più di una persona.

Come si chiama chi non paga l'affitto?

Facendo riferimento alla legge n. 392 del 1978, ovvero la normativa che disciplina la morosità, il locatario è considerato moroso nel momento in cui non corrisponde il pagamento del canone d'affitto al locatore entro 20 giorni dalla data di scadenza prevista nel contratto.

Quali sono gli obblighi del proprietario di casa?

Cosa non può fare un usufruttuario?

Tra gli obblighi dell'usufruttuario c'è quello di mantenere la destinazione economica impressa alla cosa dal proprietario (ad esempio, l'usufruttuario non può compiere sul fondo lavori volti a trasformare un giardino in un frutteto, e viceversa) e quello di restituire l'immobile in condizioni consone.

Chi ha l'usufrutto di una casa può affittare?

Di solito, l'usufruttuario ha il diritto di dare l'appartamento in affitto e sarà quest'ultimo, pertanto, a sottoscrivere il contratto di locazione. Tuttavia usufruttuario e nudo proprietario possono accordarsi diversamente e decidere che sia quest'ultimo ad affittare l'immobile.

Perché si fa l'usufrutto?

L'usufrutto può essere utile in situazioni in cui il proprietario vuole proteggere i suoi diritti sul bene, ma allo stesso tempo garantire ad una persona il diritto di abitare in una proprietà per tutta la vita o per un periodo di tempo specifico.

Cosa deve pagare il conduttore?

Scendendo nel dettaglio, sono ad esempio a carico del conduttore le spese di pulizia, elettricità, gas, riscaldamento del condominio e ascensore, oltre alle piccole riparazioni all'interno degli spazi comuni. In caso sia presente la portineria, all'affittuario spetta il 90% della quota da pagare.