Come funziona Holidu?

Per cercare all'interno del database, è sufficiente scrivere il nome della città (o regione, o nazione) che si vorrebbe visitare nell'apposito campo, scegliere le date e il numero di persone che dovrebbero partire: nel giro di alcuni secondi Holidu mostrerà le strutture disponibili in quel periodo con relativo prezzo.

Quanto costa pubblicare su Holidu?

La versione a pagamento di Holidu è disponibile a partire da 80,00 €/una tantum.

Come funziona Wimdu?

Wimdu funziona come un portale che offre la più grande selezione di case vacanza al mondo, offerte da diversi fornitori che collaborano con noi. Il nostro portale confronta in pochi secondi tutte le offerte di questi fornitori e te le propone in base ai criteri di classificazione definiti di seguito.

Che tasse si pagano per una casa vacanza?

Con la tassazione ordinaria i redditi dell'affitto breve avranno un'aliquota pari al 35%. Sfruttando i vantaggi della cedolare secca, invece, il signor Bianchi pagherà solo il 21% sulla somma percepita.

Quanto costa gestire una casa vacanze?

I costi delle società di gestione delle case vacanza possono variare dal 20% al 40%, con una media del settore che oscilla tra il 25% e il 30% degli affitti raccolti.

Bookiply - Come funziona

Quanto si paga di tasse per gli affitti brevi?

La tassazione degli affitti brevi si effettua tramite tassazione ordinaria o cedolare secca al 21% che sostituisce l'Irpef e le addizionali regionale e comunale dovute sul canone di locazione. A partire dal 2024 la percentuale passa al 26% se si possiede più di un immobile affittato nello stesso anno.

Quanto prendono le agenzie per affitti brevi?

Per quanto riguarda le agenzie, l'opzione che va per la maggiore è quella di trattenere una percentuale per la gestione di una casa vacanze. Non c'è un importo specifico ma solitamente va dal 10 al 20% del ricavato delle notti totali affittate.

Che differenza c'è tra casa vacanze e affitti brevi?

In sintesi, mentre la locazione turistica è un contratto di affitto turistico temporaneo, breve, che può essere svolta anche da un privato con una sola struttura, la casa vacanza è una struttura ricettiva gestita in modo imprenditoriale, con una maggiore offerta di servizi, durata e obblighi normativi diversi.

Cosa fare per essere in regola con una casa vacanze?

Come affittare una casa vacanza senza partita Iva?

Puoi affittare la vostra casa vacanze senza dover aprire una Partita IVA, nel rispetto di alcune regole. Ad esempio, se l'attività non è economicamente organizzata in forma imprenditoriale, è possibile inquadrare la gestione come occasionale e farla rientrare tra le locazioni immobiliari al di sotto dei 30 giorni.

Come pubblicare un annuncio su Wimdu?

Pubblicare un annuncio su Widmu è gratuito: l'inserzione deve contenere una descrizione completa della struttura corredata di fotografie, specificare il prezzo e le regole da rispettare. Al prezzo indicato dal locatore Widmu aggiunge delle spese di gestione che dovrà pagare l'utente finale.

Come contattare Holidu Italia?

Inviateci un'e-mail: [email protected]. Il nostro servizio clienti risponderà alle vostre richieste nei giorni feriali e nei fine settimana. Le vostre e-mail saranno elaborate il prima possibile, in base alla capacità e all'urgenza della questione.

Cosa usare al posto di Airbnb?

Quali sono i migliori siti per affittare case vacanze?

Quante case si possono affittare senza partita Iva?

In particolare, si prevede, con effetto a partire dall'anno di imposta 2021, che se il proprietario mette in affitto più di quattro appartamenti, si determina attività d'impresa e la conseguente necessità di apertura di partita Iva.

Quanti giorni posso affittare una casa vacanze?

Quando il contratto stipulato per affittare ai turisti la casa vacanza ha durata inferiore a 30 giorni non deve essere registrato. Per durate maggiori ai 30 giorni invece è necessario effettuare una comunicazione telematica all'Agenzia delle Entrate, comunicazione che funge da registrazione ufficiale.

Quali sono le locazioni brevi non soggette a registrazione?

Quali sono gli affitti brevi non soggette a registrazione? L'obbligo di registrazione non è previsto per i contratti di affitto brevi ad uso abitativo o turistico, per i quali la durata di locazione dell'immobile non superi i 30 giorni.

Come aprire una casa vacanze non imprenditoriale?

Per gestire una casa vacanze non imprenditoriale (che alla fin fine può sovrapporsi alla locazione turistica) secondo la modalità “Short Lets” occorre presentare una “Dichiarazione Sostitutiva dell'Atto di Notorietà” ai sensi del D.P.R. 28 dicembre 2000, n° 445.

Come registrare un appartamento ammobiliato ad uso turistico?

La Comunicazione di locazione di appartamenti ammobiliati per uso turistico deve essere presentata al Suap competente, su apposita modulistica telematica. La comunicazione da compilare è rinvenibile sul sito internet del SUAP o al seguente indirizzo: http://peoplesuap.cittametropolitana.bo.it/people/.

Quanto costa far gestire un Airbnb?

In breve. La maggior parte degli host paga costi del servizio pari al 3% del subtotale della prenotazione. In genere, gli ospiti pagano dei costi del servizio pari a circa il 14% del subtotale della prenotazione. Questi costi aiutano Airbnb a supportare gli host e a gestire le sue attività.

Quanto si guadagna affittando casa su booking?

Booking applica una percentuale fissa che viene scelta dal titolare dell'annuncio, e che oscilla comunque da un minimo del 15% ad un massimo del 30%. Più viene concesso al portale, maggiore sarà la visibilità.

Quanto prendono le agenzie Airbnb?

Le commissioni di servizio di Airbnb vengono calcolate come percentuale del costo totale della prenotazione, includendo la tariffa notturna e potenziali spese aggiuntive come le spese di pulizia. La percentuale di solito oscilla tra il 5% e il 15% del costo totale della prenotazione.

Come non pagare le tasse sugli affitti brevi?

Pagare meno tasse sul contratto di locazione è possibile. Ciò è possibile grazie ad un'attestazione in base alla quale il proprietario dell'appartamento paga un importo ridotto (pari al 10%) rispetto a quello ordinario (del 21%), meccanismo della cedolare secca.

Dove vanno dichiarati i redditi da locazioni brevi?

Modello 730/2023: redditi da locazioni brevi nel quadro B. ll quadro B è composto da due sezioni: la prima (B1-B6) va utilizzata per dichiarare i redditi dei fabbricati; la seconda (B11) va utilizzata per indicare i dati relativi ai contratti di locazione.